Hinter dem Löwen
Ettenheim-altdorf

Gesundes, hochwertiges, nachhaltiges Wohnen in Ettenheim

Erstellt wird ein Wohnhaus mit fünf Wohneinheiten.

Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnung, (in der auch nach neuer Landesbauordnung Rollstuhlfahrer leben können), im Obergeschoss 2 Wohnungen und im Dachgeschoss ebenfalls zwei Wohnungen.
Ferner werden vier Garagen mit Überhöhe und 6 Freistellplätze erstellt. Im Aussenbereich ist Platz für Fahrräder in einem geschlossenen Anbau. Auch die Kinder kommen auf Ihre Kosten, da links neben den Garageneinfahrten Spielgeräte aufgebaut werden.

Es handelt sich um ein ebenerdiges Baugrundstück.

Gebaut wird das Objekt in 77955 Ettenheim, Ortsteil Altdorf Stadt Ettenheim, Landkreis Ortenau (nahe Freiburg), Hinter dem Löwen 5.

Fertigstellung 2019
Geplanter Baubeginn 10.09.2018

Bauausführung entspricht KFW 55, Bauweise nachhaltig ökologisch, gesundes Bauen mit Massivholzkern Energiepass wird erstellt.

GESUND

Gesundes Bauen mit
Massivholzkern in der Aussenhülle

HOCHWERTIG

Die anspruchsvollen Ausstattungen
setzen deutliche Akzente

NACHHALTIG

Moderne Architektur
und ökologische Baumaterialien

Dieses Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten und mit seiner anspruchvollen Ausstattungen setzt deutliche Akzente.

Durch die moderne Architektur und den ökologischen Baumaterialien hebt sich das Gebäude im Neubaumarkt durch gesundes Wohnen und Nachhaltigkeit ab.
Die Wohnungen können noch individuell nach Ihren Wünschen ausgestattet werden.

Im Untergeschoss befinden sich ein Waschmaschinenraum, ein Trockenraum mit Querlüftung, ein Technikraum für Wärmepumpe, Gasheizung und Warmwasserbereitung, große, gemauerte, uneinsehbare und abschließbare Kelleranteile und ein Fahrradabstellraum.

Bauausführung entspricht KFW 55, Bauweise nachhaltig ökologisch, gesundes Bauen mit Massivholzkern in der Aussenhülle, Betonkeller, Betonfertigtreppen und Betondecken mit Fußbodenheizung.

Insgesamt verfügt das Projekt über 6 Stellplätze und 4 überhohe Garagen, die für höhere Fahrzeuge geeignet sind.
Kaufpreis für eine Garage: 18.600 €.
Die Außenstellplätze können für 9.500 € pro PKW Stellplatz erworben werden.

MODERN

Moderne Grundrisse mit
intelligenter Raumaufteilung

HELL

Lichtdurchflutete Räume
mit Wohlfühlatmosphäre

Ausstattung im Überblick:

3-fach Verglasung
überhohe Garagen mit Rolltoren (SUV geeignet)
Wärmepumpe
zusätzliche Gasbrennwerttechnik
große Dachterassen (bei 2 Wohnungen)
großzügige, gemauerte Keller
Fußbodenheizung
hochwertige Feinsteinzeug- / Echtparkettböden
KfW 55 - förderfähig

Die Lage

In Ettenheim sind die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung vielfältig.
Es gibt ein breites kulturelles Angebot. Auch für den sportlichen Typ gibt es eine erstaunliche Vielzahl an Möglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung von Ettenheim kann sich sehen lassen. Sämtliche Nahverkehrszüge der Rheintalstrecke halten im nahegelegenen Bahnhof Orschweier. Daneben besitzt Ettenheim eine eigene Autobahnanschlussstelle an der Autobahn A5 Karlsruhe Basel. Seine Lage macht Ettenheim zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge, z.B. in den nahe gelegenen Europa-Park in Rust.
Weitere Lohnende Ausflugsziele sind aber auch das Taubergießen, Freiburg, Basel, das Elsass und der Schwarzwald.
Das ebenerdige Grundstück liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in Ettenheim Ortsteil Altdorf. Alle Dienstleistungen und Einrichtungen des alltäglichen Bedarfes wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und so weiter sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und gut erreichbar.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Hinter dem LöwenEttenheim-altdorf