Hinter dem Löwen
Ettenheim-altdorf

Gesundes, hochwertiges, nachhaltiges Wohnen in Ettenheim

 

 

 

Erstellt wird ein Wohnhaus mit fünf Wohneinheiten. 

Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnung, (in der auch nach neuer Landesbauordnung Rollstuhlfahrer leben können), im Obergeschoss 2 Wohnungen und im Dachgeschoss ebenfalls zwei Wohnungen. 
Ferner werden vier Garagen mit Überhöhe und 6 Freistellplätze erstellt. Im Aussenbereich ist Platz für Fahrräder in einem geschlossenen Anbau. Auch die Kinder kommen auf Ihre Kosten, da links neben den Garageneinfahrten Spielgeräte aufgebaut werden.

Es handelt sich um ein ebenerdiges Baugrundstück.

Gebaut wird das Objekt in 77955 Ettenheim, Ortsteil Altdorf Stadt Ettenheim, Landkreis Ortenau (nahe Freiburg), Hinter dem Löwen 5.

Fertigstellung November 2020

Bauausführung entspricht KFW 55

 

 

 

 

 

 

 

 

Dieses Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, 4 Garagen und 6 PKW Stellplätzen mit moderner, gefälliger Architektur fügt sich in die bestehende Umgebungsbebauung ein.

Die Wohnungen können noch individuell nach Ihren Wünschen ausgestattet werden.

Umweltfreundlich preiswerte Heizungsanlage durch leistungsfähige Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage.

Bauausführung entspricht KFW 55, Betonkeller, Betonfertigtreppen und Betondecken mit Fußbodenheizung.

Insgesamt verfügt das Projekt über 6 Stellplätze und 4 überhohe Garagen, die für höhere Fahrzeuge geeignet sind.
Kaufpreis für eine Garage: 18.600 €.
Die Außenstellplätze können für 9.500 € pro PKW Stellplatz erworben werden.

 

 

 

 

 

 

 

Ausstattung im Überblick:
  • 3-fach Verglasung
  • überhohe Garagen mit Rolltoren (SUV geeignet)
  • Wärmepumpe
  • große Dachterassen (bei 2 Wohnungen)
  • großzügige, gemauerte Keller
  • Fußbodenheizung
  • KfW 55 - förderfähig

 

 

 

 

Die Lage

In Ettenheim sind die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung vielfältig. 
Es gibt ein breites kulturelles Angebot. Auch für den sportlichen Typ gibt es eine erstaunliche Vielzahl an Möglichkeiten. 
Die Verkehrsanbindung von Ettenheim kann sich sehen lassen. Sämtliche Nahverkehrszüge der Rheintalstrecke halten im nahegelegenen Bahnhof Orschweier. Daneben besitzt Ettenheim eine eigene Autobahnanschlussstelle an der Autobahn A5 Karlsruhe Basel. Seine Lage macht Ettenheim zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge, z.B. in den nahe gelegenen Europa-Park in Rust. 
Weitere Lohnende Ausflugsziele sind aber auch das Taubergießen, Freiburg, Basel, das Elsass und der Schwarzwald. 
 Das ebenerdige Grundstück liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in Ettenheim Ortsteil Altdorf. Alle Dienstleistungen und Einrichtungen des alltäglichen Bedarfes wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und so weiter sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und gut erreichbar.

 

 

 

Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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